Проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе
2 мая 2017
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением КУМИ администрации
Кировского муниципального района
Ленинградской области от 01.04.2015г. № 40
Ф О Р М А Д О Г О В О Р А № ______
купли – продажи земельного участка на аукционе
г. Кировск
Ленинградской области «____» ____________20___ года
На основании постановления администрации муниципального образования __________________________________поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ________ от ________ года и протокола результатов торгов №_____ от _____________ года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице__________председателя комитета___________________________ ____________________________________________, действующего на основании доверенности_________________________________________________________ , с одной стороны и Ф. И. О. (_________ г.р., паспорт________, выдан ______________________), код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _____________, ________________________) или полное наименование организации___________________ в лице__________________________________________, действующего на основании Устава (ОГРН________________________, ИНН_____________, Свидетельство о государственной регистрации __________________, адрес местонахождения______________________________________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Продавец продает с аукциона, а Покупатель приобретает земельный участок (именуемый далее «Участок»), расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, ________________________, площадью________кв.м, кадастровый номер ____________________.
Целевое назначение:___________________________________________________________.
Режим использования, обременения:_____________________________________________.
Категория земель: _____________________________________________________________.
1.2. Стоимость Участка составляет ________________ (_____________________________) рубль 00 копеек.
II. Обязанности сторон
2.1. Покупатель обязуется:
2.1.1. Оплатить стоимость Участка (п. 1.2.) в сроки и в порядке, установленном настоящим договором.
2.1.2. Принять по акту приема – передачи Участок, приобретенный по настоящему договору.
2.1.3.В 3-х месячный срок после оплаты стоимости Участка зарегистрировать право собственности на Участок в Управлении Росреестра по Ленинградской области и в 15-ти дневный срок после регистрации представить Продавцу копию подтверждающего документа.
2.2. Продавец обязуется:
2.2.1. Передать Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по акту приема – передачи в 10-дневный срок.
III. Расчеты сторон
3.1. Покупатель перечисляет:
3.1.1. Стоимость земельного участка (п. 1.2.) на расчетный счет УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района Ленинградской области) ИНН 4706000923, КПП 470601001, №4010 1810 2000 0001 0022 в Отделение Ленинградское, БИК 044106001, ОКТМО ______________, КБК __________________: единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора.
Ранее внесенный задаток в сумме ______ ( ________________________) рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
IV. Право собственности
4.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
V. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством.
5.2. За просрочку платежа, установленного в п. 1.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения договора и в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления о расторжении.
5.3. В случае непредставления по вине Покупателя копии документа, подтверждающего государственную регистрацию права на Участок, в срок, установленный п.2.1.3. настоящего договора, Покупатель обязан выплатить Продавцу штраф в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости Участка за каждый день просрочки.
5.4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на Участок по вине Покупателя в 6-ти месячный срок влечет одностороннее расторжение договора.
VI. Рассмотрение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, решаются в установленном законодательством РФ порядке.
VII. Заключительные положения
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
7.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются:
Акт приема – передачи;
Кадастровый паспорт земельного участка.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр - в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
VIII. Юридические адреса и подписи сторон
ПРОДАВЕЦ
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области
187342, г. Кировск Ленинградской области, ул. Новая, д. 1, зарегистрированный распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области №496 от 12.05.1992г. (регистрационный номер 105), внесенный Межрайонной Инспекцией ФНС №2 по Ленинградской области в ЕГРЮЛ 15 ноября 2011г. за основным государственным регистрационным номером 1024701335515 (свидетельство серия 47 №003068272)
_________________________Ф.И.О
«____»__________________ ______ года
|
ПОКУПАТЕЛЬ (Физическое лицо)
Ф.И.О._______________________________ зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ (Юридическое лицо)
Должность, Ф.И.О. руководителя___________ ______________________________________ Адрес местонахождения________________ ______________________________________
____________________________Ф.И.О.
«_____»__________________ ______ года
|