Инвестиционный проект

Постановление от 19 апреля 2007 года №9

Об инвестиционной комиссии муниципального образования
Кировский муниципальный район Ленинградской области

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2007 года «Об утверждении методических рекомендаций по взаимодействию органов местного самоуправления Ленинградской области и органов государственной власти Ленинградской области при реализации полномочий, необходимых для принятия решений о распоряжении земельными участками в Ленинградской области в связи с принятием Федерального закона от 18 декабря 2006 года №232-фз «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях создания оптимальных условий для развития инвестиционной деятельности и упорядочения процедур предварительного согласования места размещения объектов на территории муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области:
1. Утвердить Положение об инвестиционной комиссии муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в редакции согласно Приложению 1.
2. Утвердить форму декларации о намерениях реализации инвестиционного проекта согласно Приложению 2 .
3. Образовать инвестиционную комиссию муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в составе согласно Приложению 3 .
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации экономике и инвестициям И.В. Боброва.


Глава администрации С.А.Баранов

Согласно Постановлению администрации МО Кировский район Ленинградской области от 22.06.2010 г. №1892 пункты 3 и 4 Постановления от 19.04.2007 №9 утратили силу. Актуальный состав Инвестиционной комиссии опубликован ниже.

 

Утверждено
постановлением администрации
МО Кировский район Ленинградской области
от 19.04.2007 № 9
(приложение 1)

Положение
об инвестиционной комиссии муниципального образования
Кировский муниципальный район Ленинградской области

1. Общие положения

1.1. Инвестиционная комиссия муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее – комиссия) является постоянно действующим органом муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее – МО Кировский район) по вопросам, относящимся к ее компетенции в соответствии с настоящим Положением.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и законодательством Ленинградской области, нормативными актами федеральных органов исполнительной власти и нормативными актами органов исполнительной власти Ленинградской области, решениями Совета депутатов МО Кировский район и настоящим Положением.
1.3. В состав комиссии входят представители органов местного самоуправления МО Кировский район, органов местного самоуправления городских и сельских поселений МО Кировский район, территориальных федеральных органов исполнительной власти, контрольно – надзорных, проектных и научно – исследовательских организаций и иных органов, в компетенцию которых входит рассмотрение вопросов, связанных с размещением производительных сил.
1.4. Утверждение состава комиссии, внесение в него изменений осуществляется постановлениями Администрации МО Кировский район.
1.5. Председателем комиссии является заместитель главы администрации МО Кировский район по экономике и инвестициям.
1.6. Информационное, организационное и иное обеспечение деятельности комиссии, а также хранение материалов комиссии осуществляет отдел экономического развития и муниципального заказа и отдел по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка.


 

2. Компетенция комиссии

2.1. В компетенцию комиссии входит рассмотрение и принятие решений по вопросам:
подготовки и утверждения в соответствии с п.2 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории МО Кировский район;
предварительного согласования в порядке, предусмотренном статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации, места размещения объектов капитального строительства с учетом перспектив социально – экономического развития МО Кировский район, городских и сельских поселений МО Кировский район, экономических, демографических, экологических и иных последствий эксплуатации указанных объектов в соответствии со статьей 35 федерального закона «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. №7-оз;
предоставления инвесторам льготных условий пользования землей на период осуществления строительства, периоды реконструкции, расширения и технического перевооружения в соответствии с Решением Советов депутатов МО Кировский район;
поддержки ходатайств и обращений инвесторов в федеральные органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ленинградской области, органы местного самоуправления МО Кировский район, органы местного самоуправления городских и сельских поселений МО Кировский район, органы, регулирующие ценообразование на услуги естественных монополий, банки и другие кредитные учреждения.
2.2. Компетенция комиссии распространяется на производственные и технологические объекты капитального строительства, связанные с производством и (или) дистрибьюцией товаров (работ, услуг) на территории МО Кировский район, за исключением объектов, отнесенных федеральным законодательством к объектам капитального строительства федерального значения, законодательством Ленинградской области к объектам капитального строительства областного значения.
2.3. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, и утвержденные Главой Администрации МО Кировский район, являются основанием для принятия Администрацией МО Кировский район следующих решений:
об утверждении акта выбора земельного участка;
о предварительном согласовании места размещения объекта;
о предоставлении льгот за пользование землей на период осуществления строительства, периоды реконструкции, расширения и технического перевооружения;
об изъятии земельного участка для муниципальных нужд;
о резервировании земли для муниципальных нужд;
об утверждении документации территориального планирования;
об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства;
о подготовке ходатайства в адрес межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области (образована Постановлением Правительства Ленинградской области от 12 мая 2006 г. № 149);
о подготовке ходатайств и обращений инвесторов в федеральные органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ленинградской области, органы местного самоуправления МО Кировский район, органы местного самоуправления городских и сельских поселений МО Кировский район, органы, регулирующие ценообразование на услуги естественных монополий, банки и другие кредитные учреждения.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия самостоятельно устанавливает регламент своей работы, включая порядок представления и рассмотрения документов. Регламент работы комиссии утверждается ее председателем.
3.2. Заседание комиссии проводятся по мере поступления и оформления документов, но не реже одного раза в месяц.
3.3. Заседание комиссии ведет председатель, а в его отсутствие заместитель председателя комиссии.
3.4. На заседание комиссии приглашаются стороны, заинтересованные в решении вопросов, рассматриваемых на заседании.
Представители муниципальных образований городских и сельских поселений МО Кировский район имеют право принимать участие в заседаниях комиссии, в повестку дня которых внесены вопросы размещения объектов на территории соответствующих городских и сельских поселений.
3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее трех четвертей членов комиссии с правом решающего голоса.
3.6. Председатель комиссии определяет повестку дня и дату проведения заседания комиссии, о чем не позднее, чем за три дня до начала заседания оповещаются секретарем комиссии члены комиссии, при этом вместе с повесткой дня им направляются все необходимые к заседанию документы и справочные материалы.
При отсутствии возражений присутствующих на заседании членов комиссии в повестку дня по инициативе председателя могут быть внесены изменения.
3.7. На заседании комиссии в присутствии заинтересованных сторон, организаций и приглашенных представителей организаций проводится обсуждение предоставленных материалов, заключений членов комиссии, а также проекта решения комиссии.
3.8. Основным докладчиком на заседании является представитель инвестора. Содокладчиками могут выступать представители проектной организации, а также представители заинтересованных муниципальный образований городских и сельских поселений.
Регламент выступлений докладчиков и содокладчиков устанавливается комиссией.
3.9. Председательствующий на заседании комиссии:
оглашает повестку дня и, в случае необходимости, вносит на голосование предложения по ее изменению;
предоставляет слово для выступления;
ставит на голосование предложения членов комиссии и проекты принимаемых решений;
подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
подписывает протокол заседания комиссии.
3.10. Решения комиссии принимаются открытым голосованием квалифицированным большинством – 75 процентов голосов от числа присутствующих членов комиссии.
В голосовании принимают участие только члены комиссии.
Результаты голосования, принятые решения и мотивированное обоснование в случае принятия отрицательного решения заносятся в протокол заседания комиссии.
3.11. Протокол заседания ведет секретарь комиссии.
В протоколе в обязательном порядке отражаются следующие сведения:
дата и место проведения заседания;
председательствующий на заседании;
присутствующие на заседании члены комиссии;
приглашенные;
утвержденная повестка дня;
результаты голосования по каждому вопросу повестки и принятые по ним решения.
3.12. Протокол заседания комиссии, подписанный председателем и секретарем комиссии, в течение недели после заседания направляется на утверждение главе администрации МО Кировский район.
3.13. Члены комиссии имеют право:
знакомится со всеми представленными к заседанию комиссии документами и справочными материалами;
вносить предложения по изменению повестки дня;
выступать по вопросам повестки дня;
знакомиться с протоколом заседания комиссии.

4. Заключительные положения

4.1. С целью реализации своих полномочий комиссия имеет право:
запрашивать от территориальных федеральных и региональных органов исполнительной власти, территориальных государственных контрольно – надзорных органов, органов местного самоуправления, а также предприятий и организаций независимо от форм собственности, расположенных на территории МО Кировский район, материалы по вопросам развития и размещения производительных сил;
образовывать рабочие, экспертные группы из представителей специализированных организаций, территориальных государственных контрольно – надзорных органов, ученых и других специалистов.
 

Утверждена
постановлением администрации
МО Кировский район Ленинградской области
от 19.04.2007 № 9
(приложение 2)

Декларация о намерениях
реализации инвестиционного проекта
(рекомендуемый пакет документов для предоставления в рабочий орган инвестиционной комиссии – отдел экономического развития и муниципального заказа)

1. Официальное обращение на имя главы администрации МО Кировский район с ходатайством о принципиальном согласовании места размещения нового предприятия, реконструкции, расширения, перепрофилировании действующего предприятия на территории МО Кировский район с приложением данных по форме :
Приложение к заявке
«Декларация о намерениях»

2. Согласование главы администрации городского или сельского поселения МО Кировский район предполагаемого размещения данного предприятия на территории муниципального образования.
3. Принципиальное согласие инженерно – технических служб МО Кировский район, муниципальных образований городских и сельских поселений МО Кировский район.
4. Выписка из земельного кадастра с указанием собственника земли, категории земли, кадастрового номера и кадастровой стоимости земли (при наличии), если земли сх назначения, то указывается кадастровая стоимость земли относительно средней по району. Наличие ограничений на использование земельного участка.
5. Копия договора аренды земельного участка.
6. В случае необходимости, протокол и решение о проведенных общественных слушаниях о предполагаемом размещении данного предприятия на территории городского или сельского поселения МО Кировский район, как источника отрицательного воздействия на окружающую среду.
7. Копии учредительных документов инвестора (заверенные руководителем предприятия):
- регистрационного свидетельства;
- устава;
- приказа о назначении руководителя;
- справки о постановке на учет в налоговом органе (для вновь создаваемых юридических лиц).
8. Графический материал (согласованный и заверенный главным архитектором МО Кировский район):
8.1. Выкопировка из генерального плана населенного пункта или из плана землепользования.
8.2. Ситуационный план участка с указанием:
- предполагаемого места размещения объекта и его размера,
- границы санитарно – защитной зоны предприятия и санитарно – защитных зон смежных с ним предприятий;
- существующие сети инженерно – технического обеспечения:
- линии электропередач;
- линии связи;
- трубопроводы;
- автомобильные дороги, линии жд и другие подобные сооружения.
9. Для реконструируемых, расширяемых или перепрофилируемых предприятий представляется схема генерального плана существующего предприятия с указанием границ участков действующих производств, границ участков размещения предполагаемых объектов, границ санитарно – защитных зон (от действующих и проектируемых предприятий).
При необходимости увеличения площади существующего предприятия указываются границы и размер предполагаемой к отчуждению территории.

Утвержден
постановлением администрации
МО Кировский район Ленинградской области
от 19.04.2007 № 9
(приложение 3)

Состав
инвестиционной комиссии муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области